A Cassinasco (4 Km da Canelli), situata in splendida posizione panoramica e soleggiata, immersa nella tranquillitā delle colline astigiane, tra Langhe e Monferrato, proponiamo in vendita casa indipendente in stile rustico completamente ristrutturata nel 2006 con materiali che conferiscono all'immobile una singolare unicitā.
La villa, di circa 160 mq, disposta su 2 livelli abitativi pių mansarda, č cosė composta:
- p.terra: ingresso su salone con camino, cucina abitabile;
- p.primo: camera matrimoniale, camera, ampio bagno con doccia e vasca;
- p.mansardato: altra camera da letto con terrazzino panoramico, sottotetto grezzo ad uso ripostiglio predisposto con tutti gli allacciamenti per eventuale altro bagno.
Completano la proprietā un'ampia zona coperta, ed eventualmente chiudibile, fornita di forno a legna nuovo e barbecue, giardino/cortile privato di circa 350 mq con sistema d'illuminazione automatico/crepuscolare, vigneto Moscato Doc di proprietā di circa 5000 mq attualmente gestito da terzi.
Altro: riscaldamento autonomo con bombolone interrato e agevolazioni per l'acquisto gpl, camino ventilato e predisposizione per l'installazione di stufa pellets con allaccio ai termosifoni, serbatoio d'acqua (2000 lt.) di sicurezza in caso di interruzione fornitura idrica da acquedotto, Antifurto perimetrale e volumetrico, infissi legno con doppi vetri e griglie antintrusione, cancello automatico, impianto satellitare.
Il paese di Cassinasco č ben servito per i generi di prima necessitā e un servizio di scuolabus accompagna quotidianamente i ragazzi alle scuole. Ad un centinaio di metri si trova un centro sportivo che offre la possibilitā di utilizzare gratuitamente campo da calcetto, tennis e campo da calcio a 11.
La richiesta č di 320.000
Per qualsiasi informazione contattare Studio AGIM Immobiliare - Andrea Giacometti al 347.46.38.125 o info@studioagim.it
